Nếu bạn đang có một tập hợp có vô vàn bảng danh sách cảc khoản vay đề xuất tính khoản bắt buộc trả, chi phí gốc, tiền lãi theo không hề ít thời hạn cùng lãi vay khác nhau, mà lại chỉ sử dụng thao tác bằng tay thủ công sẽ hết sức dễ khiến cho bạn bị nhầm lẫn, xuất hiện sai sót. Trong bài bác này Gitiho sẽ ra mắt cho bạn phương án nhanh và đơn giản nhất để bạn giải quyết và xử lý vấn đề này. Không chỉ áp dụng cho những khoản vay, còn cần sử dụng được cho những khoản đầu tư lẫn tiền gởi ngân hàng,...Để biết phương pháp tính như làm sao ta thuộc xem ví dụ như minh họa chi tiết bên dưới nhé.
Bạn đang xem: Pmt trong tài chính là gì
Nội dung chính
Hàm PMT, IPMT, PPMT là gì?
PMT, IPMT, PPMT là 1 trong những trong số các hàm tài bao gồm thường được áp dụng nhất và tất cả vai trò đặc trưng trong đo lường và tính toán liên hòm chính.
Chúng ta tất cả một ví dụ điển hình cho chức năng của hàm PMT là tính số chi phí vay đề xuất trả dựa trên những khoản thanh toán cố định và lãi suất vay không đổi. Trong bài này Gitiho sẽ hướng dẫn chi tiết cho các bạn qua các ví dụ dễ nắm bắt và dễ có tác dụng theo.
Trở thành bậc thầy Excel vào 16 giờ cùng Tuyệt Đỉnh Excel
Ví dụ về dùng hàm PMT
Cùng chu đáo một khoản vay mượn với lãi vay hàng năm là 6%, thời hạn 20 năm. Giá chỉ trị bây giờ là 150.000 đô la (số tiền đã vay) và cực hiếm tương lai là 0 (nghĩa là lúc đã trả không còn khoản vay).
1. Dùng hàm PMT tính khoản đề xuất trả sản phẩm năm.
Ta điền phương pháp sau vào ô trống yêu cầu trả kết quả.
=PMT(B2,C2,D2,E2)
Chú ý: ví như như đối số sản phẩm 5 trong cách làm bị bỏ qua thì có nghĩa là các khoản thanh toán giao dịch đến hạn vào thời điểm cuối kỳ. Chúng ta cần trả khoản vay là 150 ngàn đô la (giá trị dương) và thanh toán giao dịch hàng năm một khoản là 13,077.68 đô la (giá trị âm).
2. Sử dụng hàm PMT tính khoản buộc phải trả sản phẩm quý.
Ta vẫn điền công thức tương tự vào ô trống yêu cầu trả kết quả.
=PMT(B2,C2,D2,E2)
Tuy nhiên điểm biệt lập là ta đã biến hóa lãi suất xuống còn 1,50% cùng Nper là 80. Giống như trong hình dưới đây.
Chú ý:
Để tính khoản buộc phải trả mặt hàng quý, ta nên chia lãi suất vay năm thành 4 phần tức là 6% / 4 = 1,5% là lãi suất hàng quý.Tổng số kỳ Nper là 20*4=80.3. Cần sử dụng hàm PMT tính khoản phải trả hàng tháng.
Tương từ bỏ như bên trên ta vẫn dùng công thức =PMT(B2,C2,D2,E2). Mặc dù cần biến hóa thông số của lãi suất vay hàng năm với Nper. Như hình minh họa bên dưới đây.
Chú ý:
Để tính khoản đề nghị trả sản phẩm tháng, ta đã sử dụng lãi suất là 6% / 12 = 0,5%.Tổng số kỳ là 20*12=240 để điền vào Nper.Do đó ta rất có thể thấy được vai trò của hàm PMT cực kỳ hữu ích và giúp ta tiết kiệm được không hề ít thời gian.
4. Dùng hàm PMT tính khoản tiền gửi hàng năm.
Với hàm PMT, ta hoàn toàn có thể giải quyết vấn đề sau một giải pháp dễ dàng: gồm một khoản đầu tư chi tiêu có lãi suất hàng năm là 8% và giá trị bây giờ là 0. Ta đề nghị gửi từng nào tiền vào mỗi cuối năm để có 1,448.66 đô la trong tài khoản trong 10 năm?
Ta coi hình minh họa bên dưới đây.
Giải thích: Trong thời gian 10 năm, các bạn phải trả 10*100=1000 đô la và các bạn sẽ nhận được 1,448.66 đô la sau 10 năm. Lãi vay càng cao, tiền của chúng ta lại càng tăng nhanh và nhiều.
5. Dùng hàm PMT tính khoản tiền rút mặt hàng tháng.
Cùng chu đáo một vấn đề rất phổ biến như sau: ta gồm một khoản chi phí có lãi vay hàng năm là 6% cùng giá trị hiện tại của nó là83,748.46 đô la (có thể sử dụng). Ta có thể rút được từng nào tiền vào cuối mỗi mon trong hai mươi năm tới?
Ta xem hình minh họa dưới đây.
Giải thích:
Ta đang trả một lượt là83,748.46 đô la.Nhận được 240*600=144.000 đô la vào tương lai.Đây là 1 trong những ví dụ cho thấy tiền rất có thể sinh sôi theo thời gian.Ví dụ về dùng hàm PPMT và IPMT
Cùng xem xét một khoản vay mượn với lãi vay hàng năm là 5% có thời hạn hai năm và giá bán trị hiện tại là đôi mươi nghìn đô la (tức là số tiền đang vay).
1. Dùng hàm PMT nhằm tính số tiền nên trả mặt hàng tháng.
Chú ý: Để tính số tiền bắt buộc trả các tháng ta buộc phải chỉnh lãi suất thành 5% / 12 = 0,42% với tổng số kỳ là 2*12=24 ghi vào Nper.
2. Dùng hàm PPMT để tính tiền cội .
Ta xem hình bên dưới đây. Điền cách làm vào ô trống đề xuất trả kết quả.
=PPMT(B2,5C2,D2,E2)
Giải thích: Hàm PPMT sinh sống trên tính mang lại ta số chi phí gốc phải trả trong lượt thanh toán sản phẩm 5.
3. Cần sử dụng hàm IPMT để tính tiền lãi.
Hàm IPMT vào Excel sẽ giúp đỡ ta tính được phần lãi đề nghị trả. Trong bí quyết đối số đồ vật 2 khẳng định số lần trả.
=IPMT(B2,5,C2,D2,E2)
Giải thích: Hàm IPMT trong công thức trên hỗ trợ chúng ta tính phần lãi của lần giao dịch thanh toán thứ 5.
Xem thêm: Top Hình Nền Cute Cho Laptop, Hình Nền Máy Tính Dễ Thương, Cute Siêu Cấp Vũ Trụ
4. Sản xuất lịch trả dần cho khoản vay.
Cần phải mất 24 tháng để trả không còn khoản vay này. Ta hoàn toàn có thể tạo một lịch chi mua trả góp cho khoản vay như hình dưới để thấy rõ phần cội tăng và phần lãi giảm theo từng lần thanh toán.
Chú ý: phần gốc lẫn phần lãi sẽ luôn luôn cộng đánh mạnh số tiền buộc phải trả.
Như vậy bọn họ đã biết được tác dụng và phương pháp sử dụng của các hàm tài thiết yếu PMT, PPMT cùng IPMT rồi.
Kết luận
Trên đấy là cách tính khoản buộc phải trả tiền gốc, chi phí lãi bởi hàm PMT, PPMT, IPMT vào Excel. Để học tập thêm vào các hàm sâu sát trong Excel các bạn hãy đăng ký ngay Khóa học tập Thành nhuần nhuyễn HÀM trong Excel mang lại công việc của chúng mình nhé. Đây là khóa học giúp đỡ bạn thành thành thục 75+ Hàm và phương pháp trong Excel nhằm tăng tác dụng sử dụng Excel cho công việc hằng ngày, tiết kiệm ngân sách tới 35% thời hạn làm việc. Khóa huấn luyện này vẫn cung cấp cho bạn sự gọi biết thâm thúy về những công thức cùng hàm nâng cao của Excel giúp biến Excel xuất phát từ một chương trình bảng tính cơ bạn dạng thành một vẻ ngoài phân tích năng động và mạnh dạn mẽ. Đăng cam kết Khóa học Thành thuần thục HÀM trong Excel ngay hôm nay để thành thạo các hàm vào Excel bạn nhé.
MỘT SỐ HÀM TÀI CHÍNH CƠ BẢN NÊN BIẾT ĐỂ TỰ TÍNH TOÁN EXCEL khi VAY VỐN/ GỬI TIẾT KIỆM NGÂN HÀNG
(Dành mang đến bà nhỏ lưu lại khi bắt buộc nhé)
1. Hàm FV:
Hàm FV được dùng để làm xác định tổng số tiền mà chúng ta nhận được lúc gửi một trong những tiền cố định (định kỳ) vào một ngân sản phẩm có lãi suất nhất định.
Ví dụ:
Bạn mong gửi số chi phí là 10.000 USD (định kỳ hàng tháng) vào ngân hàng A, với lãi vay là 5% /năm, trong thời hạn 10 năm. Tổng số chi phí mà các bạn nhận được sau 10 năm sẽ được tính theo hàm FV(rate, nper, pmt, pv, type). Số dư chi phí gửi bao gồm sẵn trong TK bank là 25.000 USD.
- 10.000 USD là số tiền gửi mỗi tháng bằng nhau trong nper kỳ, với 10.000 USD là thông số pmt vào hàm.
- pv không hẳn tổng số tiền cơ mà là giá chỉ trị hiện tại (Present value). Ý nghĩa của
- nper là số kỳ giữ hộ tiền không phải là tổng thời hạn gửi. Tổng thời hạn gửi tính theo đơn vị chức năng gì? trong lúc kỳ có thể là tuần, là tháng, là quý, là năm. (Ở phía trên nper = 10 năm)
- rate đúng là lãi suất vay nhưng bắt buộc nói rõ là lãi vay quy thay đổi theo kỳ nhờ cất hộ tiền. Nếu kỳ là 1 tháng, rate đề xuất tính đến tháng, kỳ là quý, rate đề xuất tính cho quý iii tháng. (Ở đây rate = 5% tương xứng với nper theo năm)
=> Kết quả, số tiền thừa nhận được trong tương lai gồm cả gốc và lãi của TK tiền gửi là: 172.790USD
2. Hàm PMT:
Hàm PMT có tính năng ngược với FV, kia là khi bạn đã biết trước số tiền thừa nhận được, thời gian gửi tiền cùng lãi suất ngân hàng thì tổng số tiền bạn cần phải gửi vào là bao nhiêu sẽ tiến hành tính qua hàm PMT.
Tính số tiền cố định và buộc phải trả định kỳ đối với một khoản vay có lãi suất không đổi. Cũng rất có thể dùng hàm này để tính số chi phí cần chi tiêu định kỳ (gửi huyết kiệm, nghịch bảo hiểm..) để cuối cùng sẽ tất cả một khoản tiền làm sao đó.
Cú pháp: = PMT (rate, nper, pv, fv, type)
Rate : lãi suất vay của mỗi kỳ (tính theo năm). Trường hợp trả lãi hàng tháng thì các bạn chia lãi vay cho 12.
Ví dụ, nếu bạn tìm kiếm được một khoản vay với lãi vay 10% từng năm, trả lãi sản phẩm tháng, thì lãi vay hàng tháng vẫn là 10%/12, xuất xắc 0.83%; chúng ta có thể nhập 10%/12, giỏi 0.83%, hay 0.0083 vào công thức để triển khai giá trị cho rate.Nper : tổng số kỳ nên trả lãi (tính theo năm). Ví như số kỳ trả lãi là hàng tháng, các bạn phải nhân nó với 12.
Ví dụ, bạn đặt hàng một chiếc xe với khoản trả góp 4 năm và yêu cầu trả lãi hàng tháng, thì số kỳ trả lãi đã là 4*12 = 48 kỳ; bạn có thể nhập 48 vào công thức để gia công giá trị đến nper.Type : Hình thức đưa ra trả:
= 0 : Chi trả vào thời điểm cuối mỗi kỳ (mặc định)
= 1 : bỏ ra trả vào đầu từng kỳ tiếp theo
Lưu ý:
· Rate cùng Nper phải sử dụng 1-1 vị đo lường nhất quán với nhau. Ví dụ: cùng với khoản vay trong 4 năm, lãi vay hàng năm là 10%, nếu chi trả mỗi tháng thì sử dụng 10%/12 chorate và 4*12 mang lại nper; còn nếu bỏ ra trả thường niên thì cần sử dụng 10% mang đến rate cùng 4 mang đến nper.
Kết trái (số tiền) bởi vì hàm PMT() trả về bao hàm tiền nơi bắt đầu và chi phí lãi, nhưng mà không bao hàm thuế và đầy đủ khoản lệ phí khác (nếu có).
Nếu mong mỏi chỉ tính số chi phí gốc bắt buộc trả, ta sử dụng hàm PPMT(), còn nếu muốn chỉ tính số chi phí lãi nên trả, dùng làm IPMT().
Ví dụ:
Bạn mua trả góp một chung cư với giá bán $1,000,000,000, mua trả góp trong 30 năm, với lãi vay không đổi là 8% một năm trong suốt thời gian này, vậy từng tháng bạn phải trả cho tất cả những người bán bao nhiêu tiền nhằm sau 30 năm thì chung cư đó nằm trong về quyền thiết lập của bạn?
= PMT(8%/12, 30*12, 1000000000) = $7,337,645/74
Ở phương pháp trên, đối số fv = 0, là do sau thời điểm đã thanh toán hoàn thành khoản tiền cuối cùng, thì bạn không còn nợ nữa.
Nhưng ngó lại, với nhẩm một tí, ta đang thấy mua trả dần thành sở hữu mắc gấp hơn 2 lần ! không tin bạn thử mang đáp số nhân với 12 mon nhân cùng với 30 xem...
Bạn mong có một số tiền tiết kiệm ngân sách là $50,000,000 sau 10 năm, biết rằng lãi suất (không đổi) của ngân hàng là 12% một năm, vậy trường đoản cú bây giờ, hàng tháng bạn nên gửi vào bank bao nhiêu tiền ?
= PMT(12%/12, 10*12, 0, 50000000) = $217,354.74
Ở cách làm trên, đối số pv = 0, là vì ngay từ đầu, bạn không tồn tại đồng như thế nào trong ngân hàng cả.
3. Hàm RATE:
Tính lãi suất vay của mỗi kỳ trong một niên kim (annuity), xuất xắc là tính lãi suất vay của từng kỳ của một khoản vay.
RATE() được tính bởi phép lặp và hoàn toàn có thể có một hay nhiều kết quả. Nếu như các tác dụng của RATE() ko thể quy tụ vào trong 0.0000001 sau đôi mươi lần lặp, RATE() sẽ trả về cực hiếm lỗi #VALUE!
Cú pháp: = RATE(nper, pmt, pv, fv, type, guess)
Nper : Tổng số kỳ yêu cầu trả lãi (tính theo năm). Giả dụ số kỳ trả lãi là hàng tháng, chúng ta phải nhân nó với 12.Ví dụ, bạn mua một chiếc xe với khoản mua trả góp 4 năm và cần trả lãi mặt hàng tháng, thì số kỳ trả lãi sẽ là 4*12 = 48 kỳ; bạn có thể nhập 48 vào công thức để gia công giá trị cho nper.
Pmt : Số tiền yêu cầu trả trong mỗi kỳ. Số tiền này đang không thay đổi trong trong cả năm. Pmt bao gồm cả tiền nơi bắt đầu và tiền lãi (không bao gồm lệ mức giá và thuế). Ví dụ, số tiền nên trả các tháng là $10,000 cho khoản vay thiết lập xe trong 4 năm với lãi suất 12% 1 năm là $263.33; chúng ta có thể nhập -263.33 vào cách làm làm giá chỉ trị mang đến pmt.
Nếu bỏ lỡ pmt thì bắt buộc phải có fv.Pv : giá bán trị bây giờ (hiện giá), hoặc là tổng giá trị tương đương với một chuỗi các khoản yêu cầu trả vào tương lai.
Fv : giá trị tương lai. Với cùng 1 khoản vay, thì nó là số tiền nợ gốc sót lại sau lần trả lãi sau cùng; nếu là 1 trong những khoản đầu tư, thì nó là số tiền sẽ sở hữu được lúc đáo hạn. Nếu bỏ qua fv, trị mặc định của fv sẽ là zero (ví dụ, sau khi chúng ta đã thanh toán hết khoản vay thì số nợ của bạn sẽ bằng 0).
Type : Hình thức tính lãi:
= 0 : Tính lãi vào cuối mỗi kỳ (mặc định)
= 1 : Tính lãi vào đầu mỗi kỳ tiếp theo
Guess : Giá trị của lãi vay hàng năm (rate), do bạn dự đoán. Nếu quăng quật qua, Excel vẫn mặc định mang lại guess = 10%.
Lưu ý:
Nếu RATE() báo lỗi #VALUE! (do không hội tụ), thử với những giá trị khác mang đến guess.Nper và Guess phải sử dụng 1-1 vị tính toán nhất tiệm với nhau. Ví dụ: cùng với khoản vay trong 4 năm, lãi vay hàng năm là 10%, nếu đưa ra trả các tháng thì dùng 10%/12 choguess và 4*12 đến nper; còn nếu chi trả thường niên thì dùng 10% mang lại guess với 4 chonper.Ví dụ:
· mang sử bạn muốn vay mua trả góp $8,000,000 vào 4 năm, nhân viên ngân hàng sau một hồi tính toán, phán rằng từng tháng chúng ta phải trả cả nơi bắt đầu lẫn lãi là $200,000. Vậy ngân hàng đó tính lãi vay hàng mon (hoặc lãi vay hàng năm) cho mình là từng nào ?
Lãi suất mỗi tháng (dự đoán lãi suất vay là 10%/năm):
= RATE(4*12, -200000, 8000000) = 1%
Lãi suất hàng năm (dự đoán lãi suất là 10%/năm):
= RATE(4*12, -200000, 8000000)*12 = 9.24%
· Tính lãi suất vay mỗi năm cho một khoản vay mượn $1,000 vào 2 năm, mỗi năm phải trả $100, lúc đáo hạn bắt buộc trả cả gốc lẫn lãi là $1,200 ?
= RATE(2, -100, 1000, -1200) = 19%
(Chợ Đất sưu tầm)
Được tài trợ:
Dịch vụ chạy quảng bá Bất Động Sản:Homehere.vn
